由于政策導(dǎo)向，經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于大家來(lái)說(shuō)是一個(gè)比較不錯(cuò)的選擇，它比普通住房便宜。但是很多買(mǎi)得起房的朋友也會(huì)有疑問(wèn)，那就是，買(mǎi)得起房的產(chǎn)權(quán)是多少年？負(fù)擔(dān)得起的房地產(chǎn)權(quán)期滿后該怎么辦？婦女能繼承經(jīng)濟(jì)適用房嗎？對(duì)于這些問(wèn)題，我們將在下面給出更多細(xì)節(jié)。

產(chǎn)權(quán)在經(jīng)濟(jì)上適用了多久？產(chǎn)權(quán)一般包括土地使用年限和住房使用年限。一般來(lái)說(shuō)，土地使用權(quán)是40-50年，但由于經(jīng)濟(jì)適用住房的土地使用權(quán)是通過(guò)分配獲得的，因此通常對(duì)使用年限沒(méi)有明確的規(guī)定。

經(jīng)濟(jì)適用房中的婦女能繼承嗎？它可以被繼承。

經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？如果土地使用權(quán)到期，那么可以在到期前一年向國(guó)家申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期，但最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

權(quán)續(xù)期期滿后，國(guó)家會(huì)收回土地，但是會(huì)給予一定的物質(zhì)補(bǔ)償，補(bǔ)償按照拆遷補(bǔ)償?shù)霓k法來(lái)執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)適用房也一樣會(huì)得到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

經(jīng)濟(jì)適用房可以交易嗎？

經(jīng)濟(jì)適用房可以交易，不過(guò)分為兩種情況：

1.住房不滿5年：5年內(nèi)退出的，必須由住房保障管理部門(mén)利用廉租住房專項(xiàng)資金回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)按原出售價(jià)格每年扣減1%計(jì)算；5年內(nèi)涉及繼承、轉(zhuǎn)增、離婚的，受讓人應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)條件，并經(jīng)市住房保障管理部門(mén)批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變。

2.滿5年：自由掛牌交易，但需繳納土地收益等有關(guān)價(jià)款，并依法辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記手續(xù)。